Studie bytového domu Rakvice

260911_studie_BD RAKVICE.pdf Typ: PDF dokument, Velikost: 6.71 MB

Popis BD Rakvice

Jedná se o bytový dům o dvou podlažích s obytným podkrovím. Objekt disponuje 26 bytovými jednotkami o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Hmota bytového domu vychází z půdorysné stopy povoleného objektu a navazuje na okolní zástavbu. Ve 2NP stavba lehce vybočuje nad 1NP a vytváří tak větší podlahovou plochu pro byty v tomto podlaží, zároveň pro byty v podkroví vznikají menší terasy. Byty orientované do dvora jsou doplněny rozlehlými terasami. BD je doplněn sedlovou střechou s vikýři, které umožňují pohodlné využití podkrovních bytových jednotek. Exteriér 1NP je řešen v bílé omítce, pro 2NP je využito obkladových pásků, krytina střechy je keramická pálená.

V BD se nachází výtah, sklepní/skladovací kóje na každém patře pro každý z bytů, v 1NP je také ze dvora přístupná kolárna/kočárkárna. Vstup na dvůr je možný po nově navrženém chodníku v průjezdu.

Parkování pro uživatele bytů jsou umístěny před objektem a v jeho dvoře. Dvůr je od sousedních pozemků odcloněn zděným plotem a snižuje tak rušení soukromí obyvatel přilehlých staveb. Plochy příjezdových komunikací budou zhotoveny z vsakovacích tvárnic/zatravňovacích bloků. Vstup do objektu je možný jak ze dvora, tak ze strany orientované k ulici Dvorní. Byty v 1NP dostávají k dispozici soukromé obytné předzahrádky kryté živým plotem. Ostatní plochy pozemku mimo ploch pro pěší a motorizovanou dopravu jsou osázeny okrasnými keři a dřevinami.